1 Chemin de la Madrague, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Madrague, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°2 et du 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Chemin de la Madrague, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1201 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Madrague
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Madrague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Madrague, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Madrague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Madrague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Madrague dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Madrague par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 1 Chemin de la Madrague se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Madrague par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Madrague se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 110.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
