8 Chemin de la Madrague, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Madrague, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Chemin de la Madrague, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Madrague
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Madrague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Madrague, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Madrague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Madrague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Madrague dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Madrague par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 8 Chemin de la Madrague se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Madrague par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Madrague se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 116.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
