13 Chemin des Libellules, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Libellules, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 Chemin des Libellules, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caylus à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 975 mètres
Ventes au 13 Chemin des Libellules
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Libellules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Libellules dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Libellules par rapport à la voie
Sur Chemin des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 13 Chemin des Libellules se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Libellules par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Libellules se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 103.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
