35 Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 891 €

de 3 635 € à 6 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 35 Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1216 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 620 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1306 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 521 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 557 mètres

Ventes au 35 Chemin des Mûriers

Les 0 ventes au 35 Chemin des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin des Mûriers dans son marché local

Prix du 35 Chemin des Mûriers par rapport à la voie

Sur Chemin des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 35 Chemin des Mûriers se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des Mûriers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Mûriers se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 54.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Toulouse Lautrec, 34170 Castelnau-le-Lez(4,438 €)

La Garrigue, 34170 Castelnau-le-Lez(4,773 €)

Rue Paul Gauguin, 34170 Castelnau-le-Lez(4,332 €)

Impasse du Vieux Cèdre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,549 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.