Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 331 € à 5 125 €

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 2 739 € à 5 771 €

Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 439 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.

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Prix Avenue André Ampère dans son marché local

Prix Avenue André Ampère par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Ampère se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 23.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavognes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,900 €)

Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,238 €)

Allée Frédéric Mistral, 34170 Castelnau-le-Lez(4,254 €)

Avenue Blaise Pascal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,415 €)

Ventes DVF Avenue André Ampère

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue André Ampère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 906 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1194 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1007 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 252 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 189 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue André Ampère

Avenue André Ampère est située dans les quartiers Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois / Quartier Nord-Est / Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest. Elle compte 25404 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue André Ampère

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Ampère, classées par tranches de numéros.

2 Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez

8 Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez

20 Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez

26 Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez

Biens en vente à proximité du Avenue André Ampère

Les biens actuellement en vente autour du Avenue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.