1 Chemin des Sapins, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Sapins, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Chemin des Sapins, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1549 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 518 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 737 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 759 mètres
Ventes au 1 Chemin des Sapins
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Sapins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Sapins dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Sapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 1 Chemin des Sapins se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Sapins par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Sapins se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 89.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
