3 Chemin des Sapins, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 263 € à 6 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Sapins, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 1.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin des Sapins, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1538 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 543 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1005 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 752 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 740 mètres

Ventes au 3 Chemin des Sapins

Les 0 ventes au 3 Chemin des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Sapins dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Sapins par rapport à la voie

Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 3 Chemin des Sapins se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Sapins par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sapins se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Poucet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,547 €)

Impasse du Serpolet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,989 €)

Rue de la Lavande, 34170 Castelnau-le-Lez(4,996 €)

Chemin du Champ Juvénal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.