3 Chemin des Sapins, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sapins, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Chemin des Sapins, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1538 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 543 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 752 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Sapins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 3 Chemin des Sapins se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sapins par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sapins se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 80.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
