2 Chemin des Sophoras, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sophoras, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin des Sophoras, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 390 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 415 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sophoras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sophoras dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sophoras par rapport à la voie
Sur Chemin des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 2 Chemin des Sophoras se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sophoras par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sophoras se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 94.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
