2 Impasse de l’Aubépine, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 947 €

de 3 419 € à 5 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l’Aubépine, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 0.7 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse de l’Aubépine, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balestrier à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1160 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 1168 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 508 mètres

Ventes au 2 Impasse de l’Aubépine

Les 0 ventes au 2 Impasse de l’Aubépine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l’Aubépine dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Aubépine par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 2 Impasse de l’Aubépine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Aubépine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Aubépine se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 56.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Séringa, 34170 Castelnau-le-Lez(5,002 €)

Chemin du Chèvrefeuille, 34170 Castelnau-le-Lez(4,889 €)

Chemin des Aires Prolongé, 34170 Castelnau-le-Lez(4,668 €)

Chemin des Amandiers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Aubépine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Aubépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.