8 Impasse de l’Aubépine, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Aubépine, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Impasse de l’Aubépine, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balestrier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1184 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Aubépine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Aubépine dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Aubépine par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 8 Impasse de l’Aubépine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Aubépine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Aubépine se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 88.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
