8 Impasse Descartes, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 398 €

de 4 398 € à 7 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Descartes, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Impasse Descartes, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 949 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 632 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 217 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 417 mètres

Ventes au 8 Impasse Descartes

Les 0 ventes au 8 Impasse Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Descartes dans son marché local

Prix du 8 Impasse Descartes par rapport à la voie

Sur Impasse Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 8 Impasse Descartes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Descartes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Descartes se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 70.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse la Fontaine, 34170 Castelnau-le-Lez(5,185 €)

Place Charles de Gaulle, 34170 Castelnau-le-Lez(5,302 €)

Allée de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,881 €)

Impasse Bossuet, 34170 Castelnau-le-Lez(5,818 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.