2 a Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse du Souvenir, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 a Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balestrier à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 907 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 1000 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 532 mètres
Ventes au 2 a Impasse du Souvenir
Une vente a été recensée au 2 a Impasse du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse du Souvenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse du Souvenir dans son marché local
Prix du 2 a Impasse du Souvenir par rapport à la voie
Sur Impasse du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 2 a Impasse du Souvenir se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse du Souvenir par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse du Souvenir se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 76.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
