2 b Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse du Souvenir, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 b Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balestrier à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 948 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 1012 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse du Souvenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse du Souvenir dans son marché local
Prix du 2 b Impasse du Souvenir par rapport à la voie
Sur Impasse du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 2 b Impasse du Souvenir se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse du Souvenir par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse du Souvenir se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 77.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
