5 Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 684 €

de 3 420 € à 5 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 et de 6.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balestrier à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 946 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 976 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 576 mètres

Ventes au 5 Impasse du Souvenir

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2024

1 075 000 €(5 244 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•205 m²

5 Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Souvenir dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Souvenir par rapport à la voie

Sur Impasse du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 5 Impasse du Souvenir se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Souvenir par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Souvenir se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 48.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 34170 Castelnau-le-Lez(4,816 €)

Chemin du Thym, 34170 Castelnau-le-Lez(4,750 €)

Chemin des Amandiers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,489 €)

Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.