2 Impasse du Vieux Cèdre, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vieux Cèdre, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 20.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse du Vieux Cèdre, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 779 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 877 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 637 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vieux Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vieux Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vieux Cèdre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vieux Cèdre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vieux Cèdre par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 2 Impasse du Vieux Cèdre se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vieux Cèdre par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vieux Cèdre se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 68.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
