9 Impasse la Bruyère, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 962 €

de 4 143 € à 5 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse la Bruyère, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Impasse la Bruyère, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 968 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 497 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 71 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 322 mètres

Ventes au 9 Impasse la Bruyère

Les 0 ventes au 9 Impasse la Bruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse la Bruyère dans son marché local

Prix du 9 Impasse la Bruyère par rapport à la voie

Sur Impasse la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 9 Impasse la Bruyère se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse la Bruyère par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse la Bruyère se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 56.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence le Village, 34170 Castelnau-le-Lez(4,137 €)

Chemin de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,808 €)

Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez(5,312 €)

Impasse Rabelais, 34170 Castelnau-le-Lez(5,066 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.