2 Impasse Rabelais, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 968 €

de 4 278 € à 5 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Rabelais, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°1 et de 3.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Impasse Rabelais, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1044 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 581 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 162 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 414 mètres

Ventes au 2 Impasse Rabelais

Les 0 ventes au 2 Impasse Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Impasse Rabelais par rapport à la voie

Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 2 Impasse Rabelais se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Rabelais par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rabelais se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 57.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse la Bruyère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,875 €)

Allée de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,881 €)

Résidence le Village, 34170 Castelnau-le-Lez(4,137 €)

Chemin de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.