7 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Roucher, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et de 3.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 842 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 375 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Roucher dans son marché local
Prix du 7 Impasse Roucher par rapport à la voie
Sur Impasse Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 7 Impasse Roucher se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Roucher se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 74.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
