2 Place du Forum, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Forum, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Place du Forum, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 601 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Forum, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Forum dans son marché local
Prix du 2 Place du Forum par rapport à la voie
Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 2 Place du Forum se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Forum par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Forum se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
