8 Rue Albert Thomas, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 787 €

de 3 525 € à 4 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Albert Thomas, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Albert Thomas, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1148 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 499 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 244 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 437 mètres

Ventes au 8 Rue Albert Thomas

Les 0 ventes au 8 Rue Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 8 Rue Albert Thomas se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Thomas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Thomas se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 5.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Paul II, 34170 Castelnau-le-Lez(3,791 €)

Rue Camille Pelletan, 34170 Castelnau-le-Lez(3,735 €)

Place de la Liberté, 34170 Castelnau-le-Lez(3,597 €)

Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.