Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 595 €
de 4 314 € à 4 890 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 457 €
de 3 548 € à 5 116 €

Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.84 €
16.02 € – 21.67 €

Rentabilité indicative

4.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Andreï Sakharov dans son marché local

Prix Rue Andreï Sakharov par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andreï Sakharov se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 74.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andreï Sakharov à Castelnau-le-Lez

Le loyer moyen estimé Rue Andreï Sakharov est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Andreï Sakharov

Les ventes enregistrées Rue Andreï Sakharov témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
8 décembre 2025
390 000 €(4 875 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
29 octobre 2025
190 850 €(4 723 €/m²)
Appart.•2 p•40.41 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
26 mars 2025
360 000 €(4 540 €/m²)
Appart.•4 p•79.3 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
3 juillet 2024
272 200 €(4 310 €/m²)
Appart.•3 p•63.16 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
5 avril 2024
197 842 €(4 683 €/m²)
Appart.•2 p•42.25 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
6 décembre 2023
217 200 €(4 827 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
6 novembre 2023
370 500 €(4 608 €/m²)
Appart.•4 p•80.4 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
30 octobre 2023
225 000 €(4 891 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
11 juillet 2023
226 600 €(4 506 €/m²)
Appart.•2 p•50.29 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
5 juillet 2023
216 500 €(4 606 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
10 janvier 2023
296 000 €(4 657 €/m²)
Appart.•3 p•63.56 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
2 août 2022
336 500 €(4 259 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
21 mai 2021
310 000 €(3 875 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
11 mai 2021
251 000 €(4 198 €/m²)
Appart.•3 p•59.79 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
7 octobre 2020
173 000 €(3 681 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement
9 décembre 2019
156 790 €(3 563 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
135 Rue Andreï Sakharov, 34170 Castelnau-le-Lez

Cadre de vie et proximité Rue Andreï Sakharov

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Castelnau-Le-Lez - Station Pompidou à 753 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 772 mètres
  • - Collège Frédéric Bazille à 2439 mètres
  • - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 675 mètres
  • - Ecole maternelle les Petits Princes à 1449 mètres
  • - Ecole primaire privée Puck et Ribambelle à 1137 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Andreï Sakharov

Rue Andreï Sakharov est située dans Courtarelle-Cantagril-Mûriers

Adresses Rue Andreï Sakharov

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andreï Sakharov, classées par tranches de numéros.

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