2 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 2 578 € à 4 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°4 et de 6.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 540 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1576 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 624 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 201 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 262 mètres

Ventes au 2 Rue Brutus

Une vente a été recensée au 2 Rue Brutus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

474 140 €(4 310 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

2 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Brutus dans son marché local

Prix du 2 Rue Brutus par rapport à la voie

Sur Rue Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 2 Rue Brutus se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brutus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brutus se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 24.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez(3,494 €)

Avenue des Apollons, 34170 Castelnau-le-Lez(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Brutus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brutus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.