22 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Brutus, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 529 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Puck et Ribambelle à 279 mètres
Ventes au 22 Rue Brutus
Une vente a été recensée au 22 Rue Brutus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Brutus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Brutus dans son marché local
Prix du 22 Rue Brutus par rapport à la voie
Sur Rue Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 22 Rue Brutus se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Brutus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Brutus se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
