3 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brutus, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 542 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Puck et Ribambelle à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brutus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brutus dans son marché local
Prix du 3 Rue Brutus par rapport à la voie
Sur Rue Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 3 Rue Brutus se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brutus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brutus se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 35.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
