8 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 569 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°10 et de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 516 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1578 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 600 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 213 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 276 mètres

Ventes au 8 Rue Brutus

Les 0 ventes au 8 Rue Brutus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Brutus dans son marché local

Prix du 8 Rue Brutus par rapport à la voie

Sur Rue Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 8 Rue Brutus se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Brutus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brutus se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 13.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez(3,494 €)

Avenue des Apollons, 34170 Castelnau-le-Lez(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Brutus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Brutus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.