32 Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², supérieur de 31.92 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 868 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 627 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Gide, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 32 Rue Charles Gide se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Gide par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Gide se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 145.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
