7 Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 290 € à 6 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 et de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 7 Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 891 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 353 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 75 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 193 mètres

Ventes au 7 Rue Charles Gide

Les 0 ventes au 7 Rue Charles Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charles Gide dans son marché local

Prix du 7 Rue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 7 Rue Charles Gide se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charles Gide par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Gide se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Trouvères, 34170 Castelnau-le-Lez(5,050 €)

Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez(4,230 €)

Impasse la Fontaine, 34170 Castelnau-le-Lez(5,185 €)

Allee Paul Emile Desmont, 34170 Castelnau-le-Lez(5,354 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.