3 Rue d'Ovalie, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ovalie, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue d'Ovalie, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 425 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 704 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ovalie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ovalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ovalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ovalie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ovalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ovalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ovalie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ovalie par rapport à la voie
Sur Rue d'Ovalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 3 Rue d'Ovalie se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ovalie par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Ovalie se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 72.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
