2 Rue de l’Améthyste, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 568 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Améthyste, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue de l’Améthyste, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1148 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1212 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 628 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 614 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Améthyste

Les 0 ventes au 2 Rue de l’Améthyste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Améthyste dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Améthyste par rapport à la voie

Sur Rue de l’Améthyste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 2 Rue de l’Améthyste se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Améthyste par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Améthyste se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 36.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Opale, 34170 Castelnau-le-Lez(4,269 €)

Rue de la Tourmaline, 34170 Castelnau-le-Lez(4,298 €)

Allée du Jaspe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Améthyste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Améthyste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.