41 Rue de l’Oppidum, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Oppidum, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 41 Rue de l’Oppidum, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 975 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 947 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l’Oppidum
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l’Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l’Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l’Oppidum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Oppidum dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Oppidum par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 41 Rue de l’Oppidum se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Oppidum par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Oppidum se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 97.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
