2 Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et du 0.77 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 556 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 540 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grenouillère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 2 Rue de la Grenouillère se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grenouillère par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grenouillère se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 88.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
