2 Rue de Sauret, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 977 € à 5 868 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Sauret, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°4 et de 9.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Sauret, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastourelles à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 965 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 601 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 732 mètres

Ventes au 2 Rue de Sauret

Une vente a été recensée au 2 Rue de Sauret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

327 620 €(3 212 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

2 Rue de Sauret, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sauret dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sauret par rapport à la voie

Sur Rue de Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Rue de Sauret se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sauret par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sauret se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 26.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Salaison, 34170 Castelnau-le-Lez(4,842 €)

Allée de la Louisiane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,647 €)

Allée du Relais, 34170 Castelnau-le-Lez(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sauret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sauret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.