2 Rue de Sauret, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sauret, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de Sauret, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 965 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 601 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 732 mètres
Ventes au 2 Rue de Sauret
Une vente a été recensée au 2 Rue de Sauret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sauret, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sauret dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sauret par rapport à la voie
Sur Rue de Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 Rue de Sauret se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sauret par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sauret se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 56.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
