8 Rue de Sauret, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 2 964 € à 5 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Sauret, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 404 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue de Sauret, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastourelles à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 924 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 559 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 694 mètres

Ventes au 8 Rue de Sauret

Les 0 ventes au 8 Rue de Sauret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Sauret dans son marché local

Prix du 8 Rue de Sauret par rapport à la voie

Sur Rue de Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 8 Rue de Sauret se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Sauret par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sauret se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 39.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Salaison, 34170 Castelnau-le-Lez(4,842 €)

Allée de la Louisiane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,647 €)

Allée du Relais, 34170 Castelnau-le-Lez(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Sauret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Sauret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.