4 bis Rue des Avelaniers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Avelaniers, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 bis Rue des Avelaniers, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Monnaie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 920 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 1054 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Avelaniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Avelaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Avelaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Avelaniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Avelaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Avelaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Avelaniers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Avelaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Avelaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 4 bis Rue des Avelaniers se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Avelaniers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Avelaniers se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 64.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
