7 Rue des Avelaniers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Avelaniers, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°4 et du 7.89 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Avelaniers, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Monnaie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 925 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 1068 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 114 mètres
Ventes au 7 Rue des Avelaniers
Les 2 ventes au 7 Rue des Avelaniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Avelaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Avelaniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avelaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avelaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Avelaniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Avelaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Avelaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 7 Rue des Avelaniers se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Avelaniers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Avelaniers se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 51.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
