23 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Décurions, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 184 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 369 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Décurions
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Décurions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Décurions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Décurions, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Décurions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Décurions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Décurions dans son marché local
Prix du 23 Rue des Décurions par rapport à la voie
Sur Rue des Décurions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 23 Rue des Décurions se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Décurions par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Décurions se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 55.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
