12 Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gladiateurs, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°14 et du 4.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 760 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 331 mètres
Ventes au 12 Rue des Gladiateurs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Gladiateurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gladiateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gladiateurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gladiateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gladiateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gladiateurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gladiateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gladiateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 12 Rue des Gladiateurs se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gladiateurs par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gladiateurs se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
