13 Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gladiateurs, affiche un prix moyen de 3 227 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 13 Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 35 parkings - 795 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 664 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 290 mètres
Ventes au 13 Rue des Gladiateurs
Les 10 ventes au 13 Rue des Gladiateurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gladiateurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gladiateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gladiateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 13 Rue des Gladiateurs se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gladiateurs par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Gladiateurs se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 23.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
