8 Rue des Pensées, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 385 € à 4 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Pensées, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°13 et de 1.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue des Pensées, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pioch Pelat à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 897 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 264 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 162 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 78 mètres

Ventes au 8 Rue des Pensées

Une vente a été recensée au 8 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

320 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue des Pensées, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 8 Rue des Pensées se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pensées par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pensées se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 20.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anémones, 34170 Castelnau-le-Lez(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.