Rue des Anémones, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anémones, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anémones dans son marché local
Prix Rue des Anémones par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anémones se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 44.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anémones à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue des Anémones est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anémones
Les ventes enregistrées Rue des Anémones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anémones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2466 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 711 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 220 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 320 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anémones
Adresses Rue des Anémones
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anémones, classées par tranches de numéros.
