18 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°25 bis et de 7.85 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 18 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 117 parkings - 2396 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 456 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 334 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 431 mètres
Ventes au 18 Rue des Perrières
Les 6 ventes au 18 Rue des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 18 Rue des Perrières se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Perrières se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 73.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
