Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Perrières dans son marché local
Prix Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Perrières se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 58.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Perrières à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue des Perrières est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Perrières
Les ventes enregistrées Rue des Perrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Perrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1995 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 218 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 728 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 600 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 662 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Perrières
Adresses Rue des Perrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Perrières, classées par tranches de numéros.
