3 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 679 €

de 3 776 € à 6 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 206 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 731 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 599 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 669 mètres

Ventes au 3 Rue des Perrières

Les 0 ventes au 3 Rue des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 3 Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 3 Rue des Perrières se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Perrières se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 47.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez(4,654 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez(4,337 €)

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,358 €)

Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.