8 e Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 d et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 e Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 287 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Rue des Perrières, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 8 e Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 8 e Rue des Perrières se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue des Perrières se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
