9 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 362 €

de 4 472 € à 6 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 183 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 853 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 561 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 701 mètres

Ventes au 9 Rue des Perrières

Les 0 ventes au 9 Rue des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 9 Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 9 Rue des Perrières se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Perrières se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez(4,654 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez(4,337 €)

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,358 €)

Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.