5 Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°3 et du 11.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 802 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 781 mètres
Ventes au 5 Rue des Tamaris
Les 2 ventes au 5 Rue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tamaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 5 Rue des Tamaris se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tamaris par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Tamaris se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 87.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
