11 Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tribuns, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 157 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 391 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tribuns
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tribuns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tribuns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tribuns, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tribuns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tribuns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tribuns dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tribuns par rapport à la voie
Sur Rue des Tribuns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 11 Rue des Tribuns se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tribuns par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tribuns se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 86.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
