Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Moutte dans son marché local
Prix Avenue de la Moutte par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Moutte se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 44.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Moutte à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Avenue de la Moutte est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Moutte
Les ventes enregistrées Avenue de la Moutte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Moutte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2034 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 352 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 503 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Moutte
Adresses Avenue de la Moutte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Moutte, classées par tranches de numéros.
