25 Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Tribuns, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 293 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 244 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 387 mètres
Ventes au 25 Rue des Tribuns
Une vente a été recensée au 25 Rue des Tribuns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Tribuns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Tribuns, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Tribuns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Tribuns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Tribuns dans son marché local
Prix du 25 Rue des Tribuns par rapport à la voie
Sur Rue des Tribuns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 25 Rue des Tribuns se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Tribuns par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Tribuns se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 80.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
