5 Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tribuns, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 216 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 337 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 478 mètres
Ventes au 5 Rue des Tribuns
Les 2 ventes au 5 Rue des Tribuns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tribuns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tribuns, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tribuns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tribuns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tribuns dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tribuns par rapport à la voie
Sur Rue des Tribuns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 5 Rue des Tribuns se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tribuns par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Tribuns se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 107.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
